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PG电子游戏:房地产需求“失去了动力”

发布时间:2020/12/10
  圣诞节前房屋销售继续增长,但测量师预计明年年初会放缓。
  皇家特许测量师学会(RICS)表示,许多买家一直试图从暂时的印花税假期中受益。
  但是有迹象表明,英国某些地区的需求正在“失去一些动力”。
  尽管预计会放缓,但预计房价不会大幅下跌。
  报告指出,“粘性”的房地产价格可能会给某些希望购房的人造成负担能力问题。
  RICS表示,11月份新买家的询盘有所增加,英国大部分地区的销量也在增长。
  威尔士和北爱尔兰11月份的增长特别强劲。
  西米德兰兹,东米德兰兹和苏格兰的测量师已开始报告议定的销售呈平缓趋势。
  在英国的不同地区,许多买家都在充分利用临时减少或免除的印花税或等值税。
  伍斯特郡马尔文市约翰·古德温房地产经纪人约翰·科德·汤森德(Colin Townsend)表示,房价仍在上涨,他“看到11月份另一个创纪录的销售月份,因为买家似乎正试图在印花税截止日期前搬迁”。
  一旦取消税收减免,就可以预期买家的需求将下降。
  首席经济学家西蒙·鲁宾森(Simon Rubinsohn)表示:“从对最新调查的回应中可以明显看出,对于来年第一季度末之后交易活动急剧放缓的前景存在相当大的担忧。”
  他说,随着裁员计划开始生效,政府的支持减少以及对失业率上升的预期是这些预测的背后。
  他说:“几乎没有预料到的是,较软的销售情况会影响到定价,在面对持续的宏观挑战时,这种定价被认为可能更具粘性。”  该报告发布之前,一些英国最大的抵押贷款机构报告称,11月房价上涨幅度较大。
  全国建筑协会(Nationwide Building Society)表示,英国房屋价格比去年同期上涨了6.5%,是近六年来最高的涨幅。
  竞争对手贷款人哈利法克斯(Halifax)说,自6月份以来,平均房地产价格上涨了超过15,000英镑。
  夏末和秋末,英国许多地区的房价以相对较快的速度上涨,原因是有人寻求Covid启发的生活方式的改变,或希望有更多的在家办公的空间。
  第一个锁定期也有一些被压抑的需求。全球疫苗接种竞赛加剧 谁是领跑者?
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